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Comment faire construire sa villa dans le var

SV Consultant

Le Var et son climat méditerranéen est un excellent endroit pour construire une villa. Une maison constitue un investissement important, confier la construction à un expert est alors primordial. Plusieurs acteurs proposent leur service dans le 83. Vous pouvez confier la réalisation de votre villa à trois catégories : un constructeur, un architecte ou un maître d’œuvre.

Constructeur : une intervention encadrée et efficace

Le constructeur prend en charge l’ensemble des différentes étapes, dès la conception à la réception des travaux. Il collabore souvent avec un architecte qui vous dessinera la villa de vos rêves. Ensuite, il déterminera les meilleurs matériaux en fonction du plan et de vos possibilités financiers. Le constructeur assure également la partie administrative du projet : il demandera le permis de construire et paiera les assurances relatives aux travaux.

La beauté et la qualité de la construction reposent sur une bonne gestion du chantier et la coordination des différentes interventions. Le constructeur joue alors un rôle essentiel. Il est le garant du respect du planning et effectue une réception partielle des travaux avec le propriétaire. Lorsque tout est fini, le propriétaire a le droit d’engager un autre expert pour vérifier la qualité des travaux.

Confier la réalisation à un constructeur représente un bon rapport qualité-prix. Pour bien choisir, il est important de sélectionner 2 ou 3 intervenants avant de visiter une ou deux villas qu’ils ont réalisées.

Architecte : une villa personnalisée et originale

De nombreuses entreprises proposent un catalogue. Les modèles mis en avant présentent ainsi plusieurs similitudes. La construction d’une villa requiert un énorme investissement, il est alors primordial de se faire plaisir. Une maison sur-mesure, répondant à vos attentes et vos objectifs constituent une excellente solution. Engager un architecte est ainsi recommandé.

Les architectes ont suivi une formation spécifique afin de concrétiser les rêves de leurs clients. Ils doivent également s’inscrire à l’ordre des architectes. Après la conception, ils vous aideront à sélectionner des intervenants adaptés au projet. Obtenir les meilleurs prix figure parmi leurs attributions. Ils assurent aussi la surveillance et la coordination des travaux.

Contrairement à un constructeur, les honoraires d’un architecte sont calculés en fonction de la dépense totale et la nature des travaux. Pour éviter une hausse vertigineuse des coûts, vous pouvez limiter les tâches confiées à l’architecte.

Un maître d’œuvre : un coordonnateur expérimenté

Engager un maître d’œuvre constitue une alternative intéressante. Une entreprise ou une personne de confiance peut assumer ce rôle. Toutefois, ses attributions feront l’objet d’un contrat en bonne et due forme. Il est essentiel de bien préciser ses responsabilités pendant les différentes étapes.

Le maître d’œuvre s’occupe du volet administratif. Le permis de construire et les assurances figurent dans ce volet. Il participe aussi au choix des professionnels qui construiront votre villa. Néanmoins, la décision finale vous appartient. Le maître d’œuvre a l’obligation de vous soumettre au moins trois devis.

Par rapport aux deux précédents choix, cette troisième option nécessite une bonne connaissance du secteur. En effet, bien évaluer la partie technique des offres proposées est primordial.

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